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不動産関連 - Page 2

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  • 遺産に収益物件が含まれているのですが、その賃料収入や管理費用は誰が負担するの?

    A. 遺産から生じた収益(例えば賃料収入やその利息)などは,相続開始から遺産分割までの間は,相続人の共有となります。 そのため相続分に応じて,各相続人が取得することになります。遺産分割後は,遺産を取得した者が収益を得るこ […]
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  • 相続した土地が近隣との境界線があいまいで困っています。遺産の評価にも関わると思うのですが、どうすればいいのですか?勝手に境界線を決めていいのですか?

    A. 境界があいまいな土地であっても,そのまま相続すること自体は問題ありません。 境界があいまいな土地であっても,そのまま相続すること自体は問題ありません。 その後,その土地を相続した人が,隣地所有者と境界線の問題につい […]
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  • 自宅不動産を取得したいけれど、多額の代償金を払いきれない場合はどうすればいいですか?

    A. 代償金を払えない場合には、遺産を相続人間で分配するほかありません。 相続人との話し合いで、自宅不動産の取得を認めてもらい、他の相続人には、他の遺産を取得してもらうことになりますが、自宅不動産の価額が高額で相続人間に […]
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  • Q. 配偶者居住権とは何ですか?

    A. 配偶者居住権とは、被相続人が死亡して配偶者に相続が発生したときに被相続人の財産に属していた建物に居住していた場合、居住建物について無償使用権限を認める権利です。 配偶者居住権の目的は、主に以下の2点です。 ①遺産分 […]
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  • Q. 土地を相続し相続登記しなかった場合、どのような不都合が生じますか?

    A. 何年も相続登記を放置しておくと、代々にわたって疎遠となる相続人が増えていきます。 一方で、遺産分割協議は、たとえ、相続人が何人いても、必ず全員が合意する必要があります。放置すれば、相続人の所在を探すだけで一苦労する […]
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